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お客様からのご質問

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お客様からのご質問

カテゴリ:スタッフブログ
こんにちは!島袋です。
本日はお客様から質問がありましたのでその質問を書きます!

まず、質問は「普通賃貸借契約と定期賃貸借契約は何が違うの?」でした。
確かに一般の方はあまり馴染みのない言葉です。
しかしこの二つの契約はとても重要な契約形態なのです!
簡単に言うと。。。

普通賃貸借契約=借主を保護
定期賃貸借契約=貸主を保護

上記になるのです。細かいメリット、デメリットはたくさんありますが大きな違いは更新ができるかできないかが重要になると思います

普通賃貸借は契約期間を決めて満了時に更新する流れになりますが、定期賃貸借は例えば2年契約で結ぶと2年後には契約終了になります。
引き続き住みたい場合再契約をするという流れになります。

また、法律も違い普通賃貸借は民法。定期賃貸借は宅建業法という法律が適用されるのです!

最近オーナー様、お客様からのご相談が多くなってきて自分自身も勉強になりとても充実してます(^^)/
賃貸、管理、売買、民泊、相続の担当がいますので是非お気軽にご相談ください!

ユンタクだけでも大歓迎ですw
ユンタク担当もいますw
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など、お気軽にご相談下さい(#^.^#)

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 合わせてご紹介させて頂きます!

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